住宅能效評估

RU-BERS



買房前一定要看 !

裝潢前先試算
電費太高的人必用
了解住宅能源效率評估 (資訊提供來源:內政部網站)
👉「3分鐘快速知道你家是不是浪費電」
👉「立即試算你的住宅能效 」
    住宅能效簡易試評平台

什麼是住宅能效試評?

讓民眾先用線上平台初步了解自家住宅能效表現,作為後續是否申請正式評估的參考。

RU-BERS 是什麼?

RU-BERS 是「住宅單位能效評估系統」,用來評估透天或集合住宅單戶的能源效率,並提供住宅能效標示與認證依據。

評估的重點有哪些?

主要看五大項:外殼、空調、照明、熱水器、爐台。

👉 這些項目約佔住宅碳排的 66%。

住宅能源效率評估這個平台適合誰使用?

  • 適合屋主、住戶、購屋族、租屋族、房仲、物業管理、公寓大廈管委會及相關從業人員使用。

新房與舊房評估有什麼不同?

新建住宅 : 使用R-BERSn 系統,評估方式是輸入建築設計與設備數據,以整棟建築為申請單位。

既有住宅 : 使用RU-BERS系統,以現場查核、平面圖、設備銘牌、型號與照片為主要依據,以個別住宅單位做為申請單位。

沒有專業背景可以使用嗎?

可以。
https://ru-berse.tw/  平台提供簡化輸入方式,一般使用者也能完成初步試算。

評估需要準備哪些資料?

基本資料、住宅類型、房間數、各房間通風與日曬情形、冷氣能效、照明種類、熱水器與爐台資料。

評估結果代表實際電費嗎?

不完全等同。
👉 系統是用「標準情境」計算
👉 實際用電會受到生活習慣影響
因此結果是效率指標,而非帳單預測

可以多次測試不同方案嗎?

可以,建議透過調整設備(例如更換冷氣)來比較節能效果。

能效等級怎麼看?

分為 1~7 級(另有 1+):
  • 1級 / 1+:最節能
  • 7級:最耗能
👉 數字越小,代表越省電。

什麼是「1+ 近零碳建築」?

當建築達到最高節能水準,且評分位於前段(前50%),會標示為 1+ 等級

能效等級有什麼實際意義?

  • 影響房屋價值
  • 可作為購屋比較依據
  • 有助節能減碳與長期省電

為什麼要做住宅能效評估?

  • 找出耗電問題
  • 降低電費支出
  • 提升居住舒適度
  • 符合未來淨零碳政策

評估結果可以做什麼?

  • 判斷是否需要節能改善
  • 作為裝修或設備升級依據
  • 作為房屋買賣加分條件

哪些改善最有效?

優先順序建議:
1️⃣ 冷氣換一級能效(最關鍵)
2️⃣ 瓦斯爐換一級能效
3️⃣ 熱水器換一級能效
4️⃣ 主要照明燈具全面LED化

為什麼外殼很重要?

因為建築外殼會直接影響冷氣負載,是節能的核心關鍵。

RU-BERS 和實際生活差異在哪?

RU-BERS:標準化比較
實際生活:受人為行為影響
👉 重點:用來比較,不是用來預測

這套制度的目標是什麼?

推動建築節能與淨零碳政策,並讓市場具備「能效透明化」機制。
👉 平台入口 立即試算:
住宅能效簡易試評平台

本試評平台參考內政部建築研究所2025年9月發布之「住宅單位能源效率評估系統(RU-BERS)」相關規定進行能源效率計算
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