為推動住宅單位能效評估制度（RU-BERS）落地，內政部建築研究所8月21日首度舉辦115年度「住宅單位能效評估現場查核專業人員培訓課程」，針對制度、試評平台及現場查核實務進行培訓，建立住宅能效查核人力。

 

內政部建築研究所近年持續推動建築能效評估制度，並建置「住宅單位能效評估系統（RU-BERS）」。RU-BERS適用新建及既有住宅，透過外殼、空調、照明、熱水器及爐台等五大耗能因子，評估住宅能源效率。

 

內政部建築研究所所長王榮進表示，賴總統於國家氣候變遷對策委員會指出，近零碳建築是2050淨零轉型的重要關鍵，並應從既有建築著手，由公部門示範並帶動民間投入，住宅能效改善也須同步建立制度與服務量能。

王榮進指出，既有住宅數量龐大，是淨零轉型不可忽略的一環。RU-BERS制度要順利推動，需要能正確執行現場查核的專業人員，因此首度辦理培訓，就是要建立制度長期運作所需的人力基礎。

 

本次課程由台灣智慧淨零建築產業聯盟執行、財團法人台灣建築中心協辦，參訓者涵蓋建築師、技師、不動產仲介、包租代管及公寓大廈管理人員等。課程包含近零碳建築政策、RU-BERS評估架構、試評平台操作及現場查核實務，並以筆試檢核學習成果。

 

台智盟秘書長孟義超表示，住宅能效評估需求將逐步增加，房地產市場也開始重視住宅能效表現。未來透過制度、平台、專業人力及案件累積，住宅能效可望成為住宅改善、購屋及租屋的重要參考。

 

台北市不動產仲介商業同業公會理事長蘇金城指出，過去民眾看房多關心地點、價格、坪數、屋齡與格局，未來住宅能效也應成為重要資訊。清楚可信的能效評估，有助房仲業提升專業服務，也讓消費者更完整了解住宅價值。

蘇金城認為，讓不動產仲介、租賃住宅服務、物業管理及建築專業人員認識RU-BERS，有助制度進入住宅市場。若第一線從業人員能理解並向民眾說明住宅能效，將縮短政策與市場距離，並有助提升中古住宅品質。

 

孟義超補充，本年度除辦理北、中、南三場培訓，9月也將試辦住宅單位能效評估輔導申請，逐步建立從自行試評、正式申請、專業查核到評定結果的服務流程。也鼓勵民眾可先至住宅能效試評平台（https://ru-berse.tw）進行線上試評，初步了解自家住宅的能效表現與改善方向，從日常居住開始實踐節能減碳。